以依山傍水而居，作为项目的卖点，往往能打动不少人的芳心。但是在闹市中，要得到流水湍湍的风景，也只能人为打造。现代市民既不想离开城市的便捷，却又想享受山水围绕的自然风光，开发商为了房子好卖，建造人工湖也是合情合理。一个清新优雅的水景设计是小区里不可或缺的风景线，在实际运行中，不少水景园林却成了摆设品，很多已经“干塘”，部分甚至被青苔和垃圾充斥其中。

人工湖建好之初，水质短期内能够保持良好。随着时间推移和业主逐渐增多，垃圾也随之涌现，即使业主对其呵护有加，可是好景不长，进入夏季后，随着气温的升高，原本清澈的湖水上又长满了绿藻。很多物业可能出于成本考虑并未对其整治，人工湖往往会变成一潭死水。不仅长满绿藻，更发出令人难忍的臭味，也给物业管理处的维护带来很大的麻烦。

事实上，大多数物业管理公司在维护小区水景的支出上，都需要业主的支持。而早在项目售卖阶段，开发商为了以景观带动成交，都会在物业管理公司给予费用上的支持补贴，一旦项目清货，开发商就会撤出楼盘，而维护环境的补贴自然会取消。

对于大多数物业管理公司来说，额外花费维护小区水景的支出，自然要让业主们自掏腰包，可要说服业主多掏钱，实际操作起来，难度很大。

因而，对已建成的水景维护，多还是靠物业管理公司买单，但由于经费有限，多采用换水、冲刷清理淤泥、撒药等措施。佳业佳境公司的生态控藻素通过抑制藻类光合作用，达到除藻目的，且对鱼虾无毒无害，十分适合物业管理公司的水景维护。